Pogledajte: Ulcinj dobija turistički kompleks vrijedan milijardu eura!
Investitori iz Katara i Egipta već dolaze na pregovore.
Ulcinj će dobiti turistički kompleks sa pet zvjezdica na brdu Mavrijan nadomak Valdanosa, čiji kapaciteti bi trebalo da prime između 3.000 i 5.000 gostiju.
To je najavio predsjednik ove opštine Ljoro Nrekić na javnoj prezentaciji projekta Mavrijan Luxury Resorts and Villas koji je uradio studio Ing-invest iz Podgorice.
„U pitanju je lokalitet od oko pola miliona kvadrata, od Kruča do Valdanosa, za koji smo dobili idejni projekat. Ovakav rezultat je dobar i za Ulcinj i za Crnu Goru. A kada bi se realizovao, vrijednost te investicije bila bi između 600 miliona i milijardu eura“, dodao je Nrekić i najavio da slijedi prezentacija potencijalnim ulagačima u ovaj veliki turistički centar.
Uz to, kako je istakao, zainteresovani investitori iz Katara i Egipta već su za narednu sedmicu zakazali sastanke sa rukovodstvom ulcinjske opštine.
Budući ekskluzivni rizort imaće brojne bungalove i više od 2.900 smještajnih jedinica u četiri hotelska objekta. Prema riječima glavnog gradskog arhitekte Aleksandra Dabanovića, u takozvanoj Uvali udovica planirana je i marina sa 147 vezova, te širokom promenadom, zatim heliodrom i restoran-vidikovac, kao i pristup za amfibijske i hidro-avione.
„Rizort se neprimjetno uklapa u ambijent, prateći konfiguraciju terena u potpunoj mimikriji. Obilikovanje turističkog naselja izašlo je iz mediteranskih uprošćenih formi, koji prate konfiguraciju terena, ozelenjenih ravnih krovova i bijele fasadne obloge – izuzev hotelskog objekta u središtu naselja, koji svojim oblikom podsjeća na kruzer“, precizirao je on.
Brojni bazeni i sportski tereni dio su prateće ponude rizorta, a jedan od hotela opredijeljen je za kazino i goste koji vole ovaj vid zabave, a koji će imati na raspolaganju najmanje 100 ekskluzivnih smještajnih jedinica, dva izdvojena panoramska lifta do marine i heliodrom na krovu hotela „čime će privatnost gostiju biti zagarantovana“. Tipske vile, njih 105 pozicioniranih u tri niza, i površine od po 350 kvadrata, osmišljene su za jednu porodicu i imaju sve potrebne sadržaje, uključujći parking i bazene.
„Učinićemo sve da ovaj projekat ne ostane samo ideja, već da radovi počnu što prije“, kazao je prvi čovjek opštine Ulcinj i podsjetio da za ovaj rizort imaju punu podršku Vlade i njenog predsjednika Duška Markovića.
Glavni gradski arhitekta Aleksandar Dabanović prezentovao je detalje ovog projekta, za koji je istakao da ima idealnu poziciju, kroz koju će prolaziti lokalna saobraćajnica duga 9,6 km.
U uvali Udovica, kako je poznata u narodnu, planirana je marina za korisnike vila i rizorta sa 147 vezova i širokom promenadom. Na rtu Bišti fušć predviđeni su heliodrom i restoran, kao i pristup za hidro i amfibijske avione.
On je dodao da je koeficijent zauzetosti prostora vrlo nizak i iznosi 14, kao i izgrađenosti od 42 odsto, dok je zastupljenost zelenih površina 82 odsto.
Situaran je van gradskog jezgra i blizu barske luke, aerodrom Golubovci je na 65, a Tivat na 78 kilometara.
Prvi hotel A ima bruto površinu od 32.000 kvadrata, sa 3.848 kvadrata otvorenih bazena i 2.675 kvadratnih metara otvorenih sportskih terena. Hotel B je centralni rizort sa predviđene 652 smještajne jedinice, 47.800 kvadratnih metara bruto površine, bazene od 2.500 i terene od 2.546 kvadratnih metara. Hotel C takođe je u formi rizorta ukupnog kapaciteta 22.299 kvadrata.
Kazino hotel imaće 21.800 kvadrata, od kojih je više od 10.000 namijenjeno upravo za kazino. Preostali dio činiće, pored ostalog, 100 ekskluzivnih smještajnih jedinica za korisnike ovog vida zabave koji će do marine stizati sa dva izdvojena panoramska lifta i heliodromom na krovu hotela čime će privatnost gostiju biti zagarantovana.
Tipske vile, njih 105 sa površinom od oko 350 kvadrata, osmišljene su da prime jednu porodicu i imaju sve potrebne unutrašnje i spoljašnje sadržaje, uključujći parking i bazene. Pozicionirane su radijalno, u tri niza.
Antena M/GG
